/XC2/XA1/XC2/XA1 CASA EN VILLAFRANCA!! EN VILLAFRANCA DE CÓRDOBA

Espectacular casa con piscina y un estupendo patio del que disfrutar tanto en las tardes veraniegas como en la c/xc3/xa1lida primavera de C/xc3/xb3rdoba. Situada en el municipio de Villafranca, donde el olor a jara deSierra Morena, la ribera del Guadalquivir y las extensas campi/xc3/xb1as son las notas que ponen color y dan valor a este lugar a tan s/xc3/xb3lo 20 minutosde C/xc3/xb3rdoba. ~~Villafranca destaca por su entorno natural, como El monte de La Sierrezuela y el Parque Periurbano de Fuente Agria, posibilitando la pr/xc3/xa1ctica de actividades de turismo rural, con estupendas rutas de senderismo, de bicicleta de monta/xc3/xb1a, o, de caballo, etc. Adem/xc3/xa1s su buena comunicaci/xc3/xb3n y cercan/xc3/xada con la futura base log/xc3/xadstica del Ejercito, puede ser una buena opci/xc3/xb3n residencias para aquellas familias que por motivos de trabajo tengan que trasladarse.~~ /tEsta amplia casa, con vistas al parque y con todos los servicios a tu alcance (colegio, instituto, centro de salud, comercios...) cuenta con una superficie de 124 m2 construidos distribuidos en dos plantas: ~~* Planta 1. Desde el hall y el distribuidor accedemos a una amplia cocina-comedor; un aseo con opci/xc3/xb3n de contar con ducha si se quiere; un luminoso y amplio sal/xc3/xb3n con acceso a la terraza y a la zona de piscina; ~~* Planta 2. Nos encontramos con un ba/xc3/xb1o amplio; y tres luminosas habitaciones, siendo la principal el dormitorio doble que cuenta con un amplio vestidor; un dormitorio que hace las veces de estudio y de sala de m/xc3/xbasica; y un dormitorioconcamanido, y vistas a la piscina.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)