/XC2/XA1/XC2/XA1 LOCAL HACIENDO ESQUINA EN GUADALCAZAR!! EN GUADALCÁZAR

Local comercial en Guadalc/xc3/xa1zar de 35m2 de superficie haciendo esquina con muy buena visibilidad, cuenta con 6 metros lineales de fachada aprox en L.~~Es un local di/xc3/xa1fano en perfecto estado, el cual dispone de suelo de plaqueta, sistema de electricidad actual con al/xc3/xb3genos, tiene adaptaci/xc3/xb3n para hacer un ba/xc3/xb1o y muy buen acceso, a pie de calle con vistas despejadas y junto al Colegio P/xc3/xbablico Marqu/xc3/xa9s de Guadalc/xc3/xa1zar, con todo el paso de familias que ello conlleva.~~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~