/XC2/XA1/XC2/XA1 PARCELA CON ESCRITURAS INDEPENDIENTES EN LAS SIETE FINCAS, ASSUAN!! EN ESPAÑA

URBANIZACION LAS SIETE FINCAS, ASSUAN~~Esta magnifica parcela no hipotecable, ubicada en Urbanizaci/xc3/xb3n Las Siete Fincas, con una parcela de 3.000m2 y una casa construida hace 20 a/xc3/xb1os de 80m2 la cual esta elevada del suelo para evitar humedades, es una estupenda oportunidad para disfrutar de la naturaleza, de la tranquilidad, lejos del ruido diario. Y a/xc3/xban estando en plena sierra de C/xc3/xb3rdoba y poder disfrutar de /xc3/xa9ste fant/xc3/xa1stico enclave, s/xc3/xb3lo tardas al centro de la ciudad, 20 minutos aproximadamente.~~La vivienda est/xc3/xa1 rodeada de un bosque de arboleda, con preciosas vistas a la Sierra de C/xc3/xb3rdoba.~~DISTRIBUCI/xc3/x93N: Entramos en la vivienda por un porche agradable con zona de estar, accedemos al interior con un amplio sal/xc3/xb3n muy luminoso con vistas al campo, zona de estar con chimenea y junto a la cocina americana totalmente amueblada y equipada con vitrocer/xc3/xa1mica, frigor/xc3/xadfico y termo de 50 litros. La zona de noche, tiene 1 dormitorio doble y dos simples con un amplio ba/xc3/xb1o completo con ba/xc3/xb1era.~~Calidades: suelo r/xc3/xbastico, chimenea, cierres lacados en blanco, puertas de pino, cuenta con agua de comunidad (cuota cada 2 meses), agua potable, fosa s/xc3/xa9ptica, cuenta con piscina desmontable.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~