/XC2/XA1/XC2/XA1 PARCELA EN LA CARLOTA!! FINCA R/XC3/X9ASTICA CON CASA INSCRITA EN LA CARLOTA

Excelente oportunidad para disfrutar o como inversi/xc3/xb3n para alquiler de apartamentos.~~Parcela de 2.793 m2, totalmente vallada, con seto, y cancela de forja, dispone de luz y agua municipal, as/xc3/xad como de recogida de basura y alumbrado p/xc3/xbablico. Tambi/xc3/xa9n dispone de pozo de agua (el/xc3/xa9ctrico) propio, y de varios dep/xc3/xb3sitos, para su llenado y uso para riego. Se encuentra a una distancia de un kil/xc3/xb3metro (en camino asfaltado) de la carretera entre El Arrecife y La Carlota.~~La parcela dispone de un inmueble con 209 m2, que comprende una vivienda centenaria (en buen estado) con sal/xc3/xb3n (con chimenea), dos dormitorios, cocina, ba/xc3/xb1o, patio empedrado y azotea; comunicada con una vivienda actual de tres amplias habitaciones, un gran cuarto de ba/xc3/xb1o y una cocina amplia. Delante de la casa nos encontramos con dos porches entoldados. Dispone de caldera de gas para agua caliente y calefacci/xc3/xb3n en las habitaciones; as/xc3/xad como de una gran piscina vallada, caseta para la depuradora y un palomar (para uso de almac/xc3/xa9n), el suelo exterior de toda la zona de la casa y la piscina se encuentra enlosado.~~Dentro de la parcela tenemos una nave de 246 m2, para uso recreativo, acondicionada para celebraciones, con dos 2 ba/xc3/xb1os, cocina, barra, chubasquee, canasta baloncesto, y zona de trastero. Adosados a la zona exterior de la nave, hay 3 apartamentos (tipo loft) tur/xc3/xadsticos, totalmente equipados, exteriores, con cocina y ba/xc3/xb1o.~~Dispone de una gran variedad de /xc3/xa1rboles: naranjos, olivos, limoneros, granados, higueras, laurel, etc.~~Se encuentra a menos de 5 minutos de la localidad de La Carlota, y muy cerca del Camping Carlos III, Hotel el Pilar, El Mercadona y el D/xc3/xada. La distancia a C/xc3/xb3rdoba capital es de 27 kil/xc3/xb3metros por autov/xc3/xada y de 105 kil/xc3/xb3metros al aeropuerto de Sevilla.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~