/XC2/XA1/XC2/XA1 PARCELA NO HIPOTECABLE EN MAJANEQUE, CON PISCINA PROPIA!! EN ALMODÓVAR DEL RÍO

La parcela cuenta con 1000 m2 de superficie aproximadamente, no hipotecable, con una vivienda principal de reciente construcci/xc3/xb3n a/xc3/xb1o 2004.~~Accedemos a la parcela a trav/xc3/xa9s de un porche con arboles frutales que colinda con la zona de trasteros y aparcamiento y nos da acceso a la vivienda a trav/xc3/xa9s de un porche de entrada.~~Al entrar nos encontramos con un amplio sal/xc3/xb3n comedor doble ambiente muy luminoso, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodom/xc3/xa9sticos, la vivienda consta de cinco habitaciones de buen tama/xc3/xb1o (uno de ellos con salida directa a la zona de piscina) muy luminosas y dos ba/xc3/xb1os con ventilaci/xc3/xb3n y placa de ducha en ambos.~~En la zona exterior, hay una zona techada donde poder disfrutar de agradables veladas junto a la familia o amigos, desde esta zona vemos la piscina la cual se encuentra en alto y vallada para mayor seguridad, a continuaci/xc3/xb3n llegamos a la zona de trasteros reciente construcci/xc3/xb3n donde poner tener un desahogo y almac/xc3/xa9n.~~Cuenta con buenas calidades como suelo terrazo, carpinter/xc3/xada exterior de aluminio en bronce, puertas sapelli, aire acondicionado central frio/calor y puerta blindada.~~La parcela cuenta con agua de pozo, luz de suministradora, tiene fosa s/xc3/xa9ptica y /xc3/xa1rboles frutales.~~Comunidad: 14 /xe2/x82/xac/ mes.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~