/XC2/XA1/XC2/XA1 PISO EN EL CENTRO, ACTUALMENTE A PLENO RENDIMIENTO COMO AT!! EN ESPAÑA

En pleno coraz/xc3/xb3n de C/xc3/xb3rdoba, frente al Conservatorio Superior de M/xc3/xbasica "Rafael Orozco", se encuentra este espectacular piso exterior, /xc3/xbanico por su distribuci/xc3/xb3n y luminosidad.~~Con una ubicaci/xc3/xb3n inmejorable, a tan solo 3 minutos a pie de la emblem/xc3/xa1tica Plaza de las Tendillas, este inmueble destaca por su tama/xc3/xb1o, confort y su actual funcionamiento como apartamento tur/xc3/xadstico con altos ingresos demostrables.~~Caracter/xc3/xadsticas del Inmueble:~- Superficie: 117 m/xc2/xb2 construidos.~- Distribuci/xc3/xb3n: 5 amplios dormitorios, 2 ba/xc3/xb1os completos, cocina office y sal/xc3/xb3n-comedor.~- Luminosidad: Gracias a su posici/xc3/xb3n en esquina, todas las estancias son exteriores y gozan de una excelente luz natural durante todo el d/xc3/xada.~- Ascensor: El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad.~- Reformado: Totalmente renovado, se encuentra en perfecto estado para continuar su actividad como apartamento tur/xc3/xadstico. Incluye todo el mobiliario, lo que permite su puesta en funcionamiento inmediato.~- Trastero: El piso dispone de trastero en el mismo edificio, optimizando el espacio de almacenamiento.~- Carpinter/xc3/xada exterior de aluminio Climalit: Asegura un aislamiento t/xc3/xa9rmico y ac/xc3/xbastico excelente.~~Ubicaci/xc3/xb3n Privilegiada:~- Frente al Conservatorio Superior de M/xc3/xbasica "Rafael Orozco", lo que aporta un car/xc3/xa1cter /xc3/xbanico a la zona.~- A tan solo 3 minutos de la Plaza de las Tendillas, uno de los puntos m/xc3/xa1s c/xc3/xa9ntricos y tur/xc3/xadsticos de C/xc3/xb3rdoba, rodeado de comercios, restaurantes, bares, y todos los atractivos culturales e hist/xc3/xb3ricos de la ciudad.~- En una de las zonas m/xc3/xa1s solicitadas por turistas y visitantes, garantizando alta ocupaci/xc3/xb3n y rentabilidad.~~Adem/xc3/xa1s, la reforma reciente no solo aporta modernidad, sino tambi/xc3/xa9n un ambiente c/xc3/xa1lido y sofisticado, perfecto para aquellos que desean vivir o invertir en una propiedad con encanto, estilo y rentabilidad asegurada.~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~