/XC2/XA1/XC2/XA1 PRECIOSA CASA EN LAS JARAS, SEGUNDA FASE CON PISCINA COMUNITARIA CON DECLARACI/XC3/X93N DE OBRA NUEVA!! EN ESPAÑA

Os presentamos esta preciosa vivienda unifamiliar en la Urbanizaci/xc3/xb3n de Las Jaras, en la segunda fase.~~Si buscas una primera vivienda o una segunda residencia donde disfrutar de un entorno privilegiado, tranquilo no dejes de visitar esta preciosa casa unifamiliar independiente de 214 m2 divididos en dos plantas.~~En el acceso a la vivienda, en planta principal, encontramos un hall, sal/xc3/xb3n-comedor con chimenea muy luminoso con salida a terraza con vistas al jard/xc3/xadn y a la piscina comunitaria, a continuaci/xc3/xb3n tenemos acceso a los dormitorios los cuales son dos dobles (uno de ellos con ba/xc3/xb1o en suite completo) y dos simples con vistas a la monta/xc3/xb1a y al jard/xc3/xadn, un ba/xc3/xb1o completo con ba/xc3/xb1era, la cocina de la vivienda es independiente amueblada con salida a cuarto lavadero techado equipada con electrodom/xc3/xa9sticos menos lavadora y secadora. La vivienda se vende sin amuebladar. ~~La vivienda cuenta con s/xc3/xb3tano, al cual se accede desde el sal/xc3/xb3n con unas escaleras de obra y desde la cochera de la vivienda, dentro del s/xc3/xb3tano disponemos de alacena, el s/xc3/xb3tano cuenta con cocina amueblada tipo office con placa de gas y microondas tipo office con chimenea. El s/xc3/xb3tano cuenta con Split de fr/xc3/xado/ calor, con termo el/xc3/xa9ctrico de 30 litros.~~ A destacar la luminosidad de la que disfrutan todas las estancias de la vivienda, la cual cuenta con calidades como suelo de terrazo, cierres climalit, puertas de madera, Split frio/ calor, garaje incluido, buena distribuci/xc3/xb3n y pista de p/xc3/xa1del comunitaria.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)