/XC2/XA1/XC2/XA1 PRECIOSA CASA JUNTO A LA PLAZA DEL POTRO!! EN ESPAÑA

Casa situada junto a la emblem/xc3/xa1tica Plaza del Potro, a un minuto de pasear por la Ribera, disfrutar de nuestro casco hist/xc3/xb3rico o de perdernos por la Juder/xc3/xada.~~Una propiedad distribuida en cuatro plantas (todas cuentan con 29 m2, excepto la /xc3/xbaltima que cuenta con 20m2), que os pasamos a detallar:~~Accedemos a la planta baja, la cual ha tenido uso como local de artesan/xc3/xada, igualmente tiene uso residencial y un aseo.~~Subimos a la primera planta en la cual nos encontramos con un sal/xc3/xb3n junto a la cocina americana amueblada y equipada con electrodom/xc3/xa9sticos y una despensa.~~En la segunda planta encontramos la zona de noche con un dormitorio doble con vestidor y altillos para almacenaje, un ba/xc3/xb1o completo en suite con placa de ducha.~~Finalmente accedemos a la tercera planta en la cual nos encontramos con una habitaci/xc3/xb3n simple con ba/xc3/xb1o completo con placa de ducha y ventilaci/xc3/xb3n y con la terraza la cual nos ofrece unas vistas hacia el rio Guadalquivir privilegiadas. ~~La vivienda se encuentra en muy buen estado para entrar a vivir con los forjados el techo, fontaner/xc3/xada y electricidad cambiadas, varios Split de aire acondicionado, cierres de doble acristalamiento lacados, suelo de gres.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)