/XC2/XA1/XC2/XA1 SOLAR EN AVENIDA DEL BRILLANTE!! EN ESPAÑA

Por fin esta nueva zona est/xc3/xa1 ya urbanizada y lista para construirte tu nueva casa, la casa con la que sue/xc3/xb1as en una de las mejores ubicaciones de C/xc3/xb3rdoba.~~El NUEVO BRILLANTE ALTO, ubicado junto a la Av. de El Brillante, a la altura del n/xc3/xbamero 197 (D), a la derecha, ante de llegar al Cerrillo. Denominado t/xc3/xa9cnicamente como Plan Parcial N-3. Ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica en la zona m/xc3/xa1s elevada del n/xc3/xbacleo urbano, proporcionando un emplazamiento privilegiado con vistas panor/xc3/xa1micas de la ciudad.~~Una ubicaci/xc3/xb3n inmejorable por su altura, cercano a plena Sierra, con mejor temperatura y vistas impresionantes. Destaca su f/xc3/xa1cil acceso desde la avenida de El Brillante y parada de autob/xc3/xbas a escasos metros.~~TOTALMENTE URBANIZADA, RECEPCIONADA POR EL AYUNTAMIENTO. Con servicios de alumbrado p/xc3/xbablico, acerado, abastecimiento de agua potable, saneamiento. Con 35.001,72 metros cuadrados de zonas verdes.~Muy cerca, bajando el Brillante tienes supermercados ALDI, DIA y MERCADONA, Farmacias, zonas de ocio, la Iglesia de Cristo Rey, el Hospital San Juan de Dios, taxis, las pasteler/xc3/xadas San Rafael, Rold/xc3/xa1n y otros muchos servicios que har/xc3/xa1n de este nuevo barrio la zona de moda para vivir en C/xc3/xb3rdoba.~~La parcela se ubica exactamente en Calle ARQUITECTA EILEEN GRAY, 53, tiene 1.468 m2, es muy cuadrada, con 32 metros de fachada por 46 metros de fondo aprox. y se pueden edificar 277,75 m2 sobre rasante, m/xc3/xa1s s/xc3/xb3tano.~~El venta se hace con iva, con lo cual, al resto de gastos de honorarios de inmobiliaria, notar/xc3/xada y registro, habr/xc3/xada que sumar un 21% de iva. Esta circunstancia se ha tenido en cuenta a la hora de fijar el precio, adem/xc3/xa1s de todas las circunstancias actuales del mercado, de ah/xc3/xad su atractivo precio.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~