/XC2/XA1/XC2/XA1 VIVIENDA EN EL CENTRO DE CORDOBA CON LICENCIA TURISTICA!! EN ESPAÑA

Nos encontramos una vivienda en pleno centro de C/xc3/xb3rdoba, a la espalda de Gran Teatro, calle Menendez Pelayo n/xc2/xba. 5. ~~Este piso tiene diferentes usos, un lugar id/xc3/xadlico para vivir si te gusta el centro o una fenomenal inversi/xc3/xb3n, ya que actualmente se encuentra como apartamento tur/xc3/xadstico con licencia y rentabilidad demostrable del /xc3/xbaltimo a/xc3/xb1o,. ~~La vivienda se encuentra totalmente reformada, con mejoras realizadas recientemente, como pueden ser la puerta con llave inteligente, las ventanas de doble acristablimiento, aislamiento de techo, etc.~~La distribuci/xc3/xb3n de la vivienda es la siguiente, accedemos a un hall amplio de entrada, que nos permite dirigirnos a ambos lado de la vivienda, por un lado la zona con un sal/xc3/xb3n exterior, sorprendentemente luminoso, con vistas a la ermita de a Alegr/xc3/xada y el dormitorio principal, tambi/xc3/xa9n exterior que da a la misma calle.~~Dando a la zona interior (aunque da un patio de luces muy amplio), nos encontramos con una habitaci/xc3/xb3n simple de buen tama/xc3/xb1o y uno de los ba/xc3/xb1os completos.~~Hacia la otra ala de la vivienda nos encontramos con otro dormitorio simple, este tambi/xc3/xa9n de buen tama/xc3/xb1o y la cocina. La cocina totalmente amueblada y equipada, con electrodom/xc3/xa9sticos de buenas calidades y una isla central, muy amplia para hacer vida en ella, tambi/xc3/xa9n es muy luminosa puesto que tiene varias ventanas que dan mucha luz. La cocina tiene un cuarto lavadero muy aprovechable. ~~En la zona de la cocina tambi/xc3/xa9n disponemos de otro ba/xc3/xb1o completo. ~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~

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