/XC2/XA1/XC2/XA1CASA EN ESQUINA EN MIRABUENO!! EN ESPAÑA

Elegante casa en esquina ubicada en la urbanizaci/xc3/xb3n Mirabueno; junto a la nueva ronda norte y al pie de la sierra, en un entorno agradable y accesible. ~~Destaca por su privacidad, vistas despejadas y excelente ventilaci/xc3/xb3n cruzada. Adem/xc3/xa1s, cuenta con un porche y jard/xc3/xadn privado ideal para disfrutar al aire libre. Con entrada independiente y sin barreras arquitect/xc3/xb3nicas, lo que proporciona un acceso c/xc3/xb3modo tanto desde la calle a la vivienda como desde la cocina al jard/xc3/xadn. ~~Al ser esquina, goza de un entorno agradable y tranquilo ya que est/xc3/xa1 alejado de las zonas comunes.~~DISTRIBUCI/xc3/x93N:~~PLANTA PRINCIPAL: se accede a la vivienda a trav/xc3/xa9s de un gran hall de entrada; sal/xc3/xb3n-comedor con ventanales muy amplios que le aportan mucha luminosidad. Cocina independiente, recientemente reformada (se quedar/xc3/xada amueblada y equipada con la mayor/xc3/xada de los electrodom/xc3/xa9sticos, excepto horno) con salida al porche y jard/xc3/xadn privado. En esta planta tambi/xc3/xa9n hay un aseo de cortes/xc3/xada.~~PLANTA S/xc3/x93TANO: dispone de una magn/xc3/xadfica estancia di/xc3/xa1fana, reformada, con uso actual de sal/xc3/xb3n e incluye un trastero. Desde aqu/xc3/xad se accede a la zona de aparcamiento con dos plazas de garaje abiertas. F/xc3/xa1cil acceso.~~Desde la planta principal, se accede a PLANTA PRIMERA que alberga cuatro dormitorios (tres de ellos dobles), todos con armarios empotrados. El dormitorio principal es muy amplio y cuenta con ba/xc3/xb1o en suite, adem/xc3/xa1s de otro ba/xc3/xb1o en el pasillo para los dem/xc3/xa1s dormitorios.~~PLANTA ALTA cerrada con ventanales que proporcionan luz y vistas espectaculares. Aqu/xc3/xad se incluye un amplio dormitorio principal, un ba/xc3/xb1o con plato de ducha, otro dormitorio de invitados, cuarto de plancha, adem/xc3/xa1s de acceso a una terraza ideal para tender la ropa. Todo reformado recientemente.~~La vivienda se ha mantenido en excelente estado y ha recibido mejoras que destacan en sus calidades. Cuenta con suelo de m/xc3/xa1rmol en todas las plantas, excepto en la planta alta, donde hay suelo de tarima y en uno de los dormitorios. La carpinter/xc3/xada interior es de madera, y cada planta dispone de aire acondicionado independiente. Adem/xc3/xa1s, cuenta con cierres exteriores de PVC y doble acristalamiento. La puerta de garaje es ign/xc3/xadfuga.~~En las zonas comunes, disfrutar/xc3/xa1s de una piscina y una pista de p/xc3/xa1del.~~Esta vivienda tiene una superficie de 335m2 construidos seg/xc3/xban catastro incluyendo plazas de garaje y jard/xc3/xadn exterior).~Seg/xc3/xban nota simple superficie construida de 282,07 m2 incluyendo su participaci/xc3/xb3n en elementos comunes.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~~