/XC2/XA1/XC2/XA1CON TERRAZA, PERFECTO PARA FAMILIAS!! EN BARCELONA

Sardenya - Ronda del Guinard/xc3/xb3 - Pi i Margall - El Baix Guinard/xc3/xb3 - Camp d/'en Grassot i Gr/xc3/xa0cia Nova~~Desde Peraire Inmobiliaria, nos complace presentar en exclusiva esta encantadora vivienda de 89m/xc2/xb2 construidos y 76,40m/xc2/xb2 /xc3/xbatiles, m/xc3/xa1s una amplia terraza de 13,30m/xc2/xb2. Ubicada en la segunda planta real de un edificio en perfecto estado de conservaci/xc3/xb3n, con ascensor sin barreras arquitect/xc3/xb3nicas desde la calle. La finca cuenta con Certificado de Aptitud vigente. Est/xc3/xa1 orientada al suroeste, con mucha luminosidad en sus estancias principales, y ubicada en un punto clave entre los barrios del Camp d/'en Grassot i Gr/xc3/xa0cia Nova y El Baix Guinard/xc3/xb3.~~Distribuci/xc3/xb3n:~- 4 habitaciones: 2 dobles y 2 individuales.~- 1 ba/xc3/xb1o: amplio con plato de ducha.~- Cocina independiente: conectada con el sal/xc3/xb3n y la galer/xc3/xada.~- Sal/xc3/xb3n-comedor: con acceso a una terraza de 13,30 m/xc2/xb2, equipada con toldo autom/xc3/xa1tico.~- Galer/xc3/xada-lavander/xc3/xada-tendedero: con dos trasteros.~- Recibidor: espacioso y acogedor.~~Caracter/xc3/xadsticas adicionales:~- Posibilidad de a/xc3/xb1adir un segundo ba/xc3/xb1o con facilidad.~- Vistas a las instalaciones deportivas y al estadio del Club Esportiu Europa, con sol de mediod/xc3/xada y tarde.~- Ascensor a cota cero: acceso sin escaleras desde la calle.~- Carpinter/xc3/xadas de aluminio con cristales climalit.~- Toldo autom/xc3/xa1tico.~- Split de aire acondicionado y bomba de calor en el sal/xc3/xb3n.~- Preinstalaci/xc3/xb3n de gas ciudad, con opci/xc3/xb3n de instalar calefacci/xc3/xb3n.~~Esta vivienda est/xc3/xa1 lista para entrar a vivir, aunque tambi/xc3/xa9n ofrece m/xc3/xbaltiples posibilidades de actualizaci/xc3/xb3n y redistribuci/xc3/xb3n para adaptarla a tus gustos y necesidades. La terraza es perfecta para disfrutar de comidas al aire libre y crear tu propio oasis verde.~~/xc2/xa1No esperes para venir a verlo!~~Ll/xc3/xa1manos para coordinar una visita a tu gusto. Nuestro horario de atenci/xc3/xb3n telef/xc3/xb3nica es:~- De lunes a jueves de 9:30 a 14:00 y de 15:30 a 19:30~- Y viernes de 9:30 a 14:00~Si no nos encuentras en el tel/xc3/xa9fono, env/xc3/xadanos una solicitud de informaci/xc3/xb3n y te llamaremos a la mayor brevedad.~~Peraire Properties S. L. act/xc3/xbaa en calidad de profesional cualificado y colegiado, y dispone de seguros de garant/xc3/xada y responsabilidad civil para proteger al consumidor:~- AICAT (Agente Inmobiliario de Catalu/xc3/xb1a): 8920~- Colegiado API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria): A11748~- Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida: 6530~Como consumidor, te recomendamos que exijas siempre a tu intermediario el cumplimiento de las obligaciones, garant/xc3/xadas y normativas vigentes.~~En Peraire encontrar/xc3/xa1s un servicio de intermediaci/xc3/xb3n inmobiliaria cercano, /xc3/xa9tico y transparente.~Trabajamos para ti. Nuestra meta es lograr tus objetivos, representarte y protegerte jur/xc3/xaddicamente.~~Solo nos mueve tu /xc3/xa9xito.