/XC2/XA1/XC2/XA1PARA INVERSORES. PROYECTO DE LOFT EN SAGUNTO!! EN ESPAÑA

En la zona de Sagunto, a escasos metros de la Avda. Carlos III.~~El proyecto de ejecuci/xc3/xb3n se encuentra en la fase de solicitada la licencia de obras en urbanismo. Es por lo que sin poder afirmar con total seguridad la fecha de obtenci/xc3/xb3n de licencia para poder comenzar la ejecuci/xc3/xb3n material, estimamos entre 8 y 10 meses, m/xc3/xa1s 4 meses de obra, estar/xc3/xadamos hablando de fecha estimada de entrega y finalizaci/xc3/xb3n en mayo 2025.~~Para optar a la compra de este loft, se propone al inversor los siguiente forma de pago:~- 30% del PVP en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).~- 30% del PVP en el momento del inicio de las obras.~- 40% restante del PVP en el momento de la entrega de la vivienda.~~La vivienda se entrega con la cocina amueblada con electrodom/xc3/xa9sticos. El resto del mobiliario incluido en el plano adjunto no est/xc3/xa1 incluido en el precio, podr/xc3/xada ofrecerse en presupuesto independiente. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones.~~Cabe la posibilidad de /xe2/x80/x9centrega llave en mano/xe2/x80/x9d, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro /xe2/x80/x9cAlquiler seguro/xe2/x80/x9d) y con una rentabilidad del 7,10 % aproximadamente.~~El comprador tendr/xc3/xa1 un coste adicional de 3.600/xe2/x82/xac m/xc3/xa1s impuestos, por el servicio de gesti/xc3/xb3n, asesoramiento y formalizaci/xc3/xb3n del proceso de compra, m/xc3/xa1s el 10 % de IVA.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~