/XC2/XA1/XC2/XA1VIVIENDA CON TERRAZA JUNTO AL CENTRO COMERCIAL EL ARCANGEL!! EN ESPAÑA

Os presentamos este luminoso piso, se encuentra en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada en el barrio del Arc/xc3/xa1ngel, junto al centro comercial, con 119 m2 construidos.~~La vivienda cuenta con vest/xc3/xadbulo, con cuatro habitaciones de buen tama/xc3/xb1o, una de ellas con un armario empotrado, dispone de dos ba/xc3/xb1os completos (uno con ba/xc3/xb1era y otro con plato de ducha), lo que le proporciona comodidad y funcionalidad para su d/xc3/xada a d/xc3/xada. Todo ello distribuido con un pasillo.~~Dispone de un amplio sal/xc3/xb3n-comedor doble ambiente muy luminoso, ideal para reuniones con salida a una terraza, un espacio exterior perfecto para disfrutar del aire libre. Adem/xc3/xa1s tiene la cocina independiente totalmente amueblada y equipada de electrodom/xc3/xa9sticos con acceso a a una terraza lavadero de buen tama/xc3/xb1o; en la cocina nos encontramos con una despensa o cuarto trastero, un desahogo que siempre nos viene bien y finalmente vest/xc3/xadbulo.~~Cuenta con calidades como: suelo compuesto de baldosas de gres porcel/xc3/xa1nico, puerta de madera exterior principal de entrada blindada, puertas interiores de madera color sapelly, carpinter/xc3/xada exterior de aluminio (ventanas correderas), excepto el cierre del sal/xc3/xb3n que da a la terraza que es de doble acristalamiento con puertas correderas al igual que el cierre ventanal corredero de la terraza lavadero, termo el/xc3/xa9ctrico, dos Splits de fr/xc3/xado/calor: uno en el sal/xc3/xb3n y el otro en la habitaci/xc3/xb3n de matrimonio.~~Te ofrece todos los servicios a mano como buena conexi/xc3/xb3n de l/xc3/xadneas de autob/xc3/xbas, supermercado Deza a 2min, cerca de Colegios e Institutos, al lado del centro comercial El Arc/xc3/xa1ngel, pr/xc3/xb3ximo al recinto Ferial El Arenal y del nuevo estadio El Arc/xc3/xa1ngel, a 20 minutos de La Mezquita Catedral y del centro, a un paso de la Ribera...~~Ll/xc3/xa1manos y ven a conocer este inmueble en el barrio del Arc/xc3/xa1ngel:)~~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~