/XC2/XA1/XC2/XA1/XC2/XA1MAGN/XC3/X8DFICO PISO EN SANTA ROSA CON ASCENSOR PENDIENTE DE INSTALACI/XC3/X93N!!! EN ESPAÑA

Gran vivienda en perfecto estado para entrar a vivir haciendo esquina con 15m2 de terraza, en una de las zonas m/xc3/xa1s buscadas del barrio, zona de los /xc3/xa1rboles.~~La vivienda destaca por la amplitud de todas sus estancias, distribuida actualmente en tres habitaciones dobles (antes cuatro, dos de ellas con mucho desahogo), ba/xc3/xb1o completo con ba/xc3/xb1era y un aseo. La zona de d/xc3/xada dispone del sal/xc3/xb3n independiente con salida a la gran terraza con orientaci/xc3/xb3n sureste, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodom/xc3/xa9sticos con acceso a patio y finalmente el vest/xc3/xadbulo de entrada.~~La vivienda tiene muchas mejoras realizadas, con suelo de plaqueta, cierres de aluminio (los de los dormitorios exteriores de climalit doble acristalamiento), puertas color sapelly y tres splits de aire acondicionado fr/xc3/xado/calor. Actualmente uno de los dormitorios no dispone de ventilaci/xc3/xb3n, pero tiene f/xc3/xa1cil soluci/xc3/xb3n levantando un tabique, consulta para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n.~~El ascensor queda abonado, el cual est/xc3/xa1 pendiente de iniciar la obra para su instalaci/xc3/xb3n.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~