/XC2/XA1/XC2/XA1/XC2/XA1PARCELA EN CERRO MURIANO!! EN ESPAÑA

Se trata de una parcela urbana amparada bajo el PU-MU.10 de Cerro Muriano (C/xc3/xb3rdoba) y especifico C/xc3/xb3rdoba porque una parte de Cerro Muriano pertenece a Obejo y otra a C/xc3/xb3rdoba, y la parcela concretamente pertenece al t/xc3/xa9rmino municipal de C/xc3/xb3rdoba~~TERRENO URBANIZABLE PENDIENTE DE APROBACION DEFINITIVAJUNTA DE COMPENSACI/xc3/x93N. Con una superficie de 1.050 m2, cumpliendo todas las normas de urbanizaci/xc3/xb3n (UAS-3 de fachada, edificabilidad y superficie m/xc3/xadnima de terreno). ~~Ideal como inversi/xc3/xb3n para futura residencia en un entorno /xc3/xbanico de arboleda y vegetaci/xc3/xb3n aut/xc3/xb3ctona. ~~Servicios b/xc3/xa1sicos (luz, y red de agua, alcantarillado). ~~Servicios cercanos a menos de 1km: autob/xc3/xbas Aucorsa (l/xc3/xadnea N), centro m/xc3/xa9dico, supermercado, zona deportiva. ~~La parcela tiene vistas despejadas hacia zona de monta/xc3/xb1a. ~~Actualmente la parcela se encuentra en fase de desarrollo urban/xc3/xadstico mediante la Junta de Compensaci/xc3/xb3n, que l/xc3/xb3gicamente debe pasar todos sus tr/xc3/xa1mites y que lleva su tiempo.~~Tiene una superficie edificable de 220m2~Terreno urbanizable calificado para residencial unifamiliar (chalet) de 2 plantas edificables. ~~En el precio no se incluyen gastos derivados de la compraventa, impuesto de transmisiones patrimoniales, notar/xc3/xada, registro de la propiedad.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~