/XC3/X81TICO EN RUZAFA EN VALENCIA

/xc3/x81tico reformado, en 5/xc2/xaa altura con ascensor. ~~La imponente terraza es de 26 m2 aprox. y es de uso exclusivo y privativo. Orientada al Este, por lo tanto es soleado por las ma/xc3/xb1anas.~El sal/xc3/xb3n-comedor con cocina abierta, un ba/xc3/xb1o y una habitaci/xc3/xb3n en buhardilla ocupan una superficie aproximada de 35m2.~~Con vistas despejadas a la calle, como la entrada de luz del sol es desde primera hora de la ma/xc3/xb1ana, es muy luminoso y la distribuci/xc3/xb3n de los espacios abiertos permite que la optimizaci/xc3/xb3n y aprovechamiento de espacios sea muy inteligente y con poco desperdicio.~~~La vivienda est/xc3/xa1 ubicada en pleno barrio de Ruzafa, a escasos metros del Parque Central donde se puede disfrutar de sus zonas verdes y muy cercana al centro de la ciudad, se puede ir caminando pues est/xc3/xa1 a 15 minutos de la calle Col/xc3/xb3n. Bien comunicada con el resto de la ciudad, varias l/xc3/xadneas de autobuses o Metro. ~En Ruzafa podr/xc3/xa1s disfrutar de una gran variedad de oferta cultural, gastron/xc3/xb3mica y de ocio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos /xc3/xa9ste inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, un proceso sencillo, r/xc3/xa1pido y sin interferencias de terceros. Por /xc3/xa9ste motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanizaci/xc3/xb3n si los hubiera.~ Muchas gracias por su comprensi/xc3/xb3n.~ ~ ~ En el precio de venta no est/xc3/xa1n inclu/xc3/xaddos los gastos de Notar/xc3/xada, Registro, impuesto (ITP) y honorarios de la agencia inmobiliaria.~ ~ ~ La informaci/xc3/xb3n y contenidos facilitados son meramente orientativos, en ning/xc3/xban caso los textos, fotos, im/xc3/xa1genes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen caracter contractual.~~Agencia Registrada con el N/xc2/xba 1248 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, seg/xc3/xban el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediaci/xc3/xb3n Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.~~