/XF0/X9F/X8C/X9F/XE2/X9C/XA8 /XC2/XA1DESCUBRE ESTA JOYA ARQUITECT/XC3/XB3NICA EN EL CASCO ANTIGUO DE ALMER/XC3/XADA! /XE2/X9C/XA8/XF0/X9F/X8C/X9F EN ALMERÍA

/xf0/x9f/x8f/xa1/xf0/x9f/x92/xab /xc2/xa1Bienvenido a una joya arquitect/xc3/xb3nica /xc3/xbanica en la primera planta de un edificio hist/xc3/xb3rico con una fachada antigua exquisita! ~~/xf0/x9f/x94/xb9 Amplio Local Comercial en Planta Baja: /xc2/xa1Invierte en un local comercial de 265 metros cuadrados en la planta baja! Perfecto para restaurantes, tiendas de moda, galer/xc3/xadas de arte o cualquier negocio que requiera espacio y visibilidad en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada.~~/xf0/x9f/x94/xb9 Majestuoso Hall: Al entrar, un majestuoso hall te da la bienvenida y te conduce a un vest/xc3/xadbulo central que distribuye a las 5 amplias habitaciones /xf0/x9f/x9b/x8c, un ba/xc3/xb1o completo /xf0/x9f/x9b/x81, y un aseo adicional /xf0/x9f/x9a/xbd. Todo con techos altos que realzan a/xc3/xban m/xc3/xa1s su amplitud y luminosidad. ~~/xf0/x9f/x94/xb9 Espacios al Aire Libre: Disfruta de una terraza /xf0/x9f/x8c/x9e y un patio /xf0/x9f/x8c/xb3 privados, perfectos para tus momentos de relajaci/xc3/xb3n al aire libre.~~/xf0/x9f/x94/xb9 Entretenimiento y Fitness: La casa cuenta con una sala de billar /xf0/x9f/x8e/xb1 para tus momentos de ocio y una sala de gimnasio /xf0/x9f/x8f/x8b/xef/xb8/x8f/xe2/x80/x8d/xe2/x99/x82/xef/xb8/x8f para mantenerte en forma.~~/xf0/x9f/x94/xb9 Cocina y Sal/xc3/xb3n - Comedor: La cocina independiente /xf0/x9f/x8d/xbd/xef/xb8/x8f con isleta central y ventana al comedor es un sue/xc3/xb1o para cualquier amante de la gastronom/xc3/xada, ideal para comidas familiares y eventos, y otro amplio sal/xc3/xb3n /xf0/x9f/x9b/x8b/xef/xb8/x8f que da salida a la gran terraza /xf0/x9f/x8c/xbf, perfecto para relajarte y disfrutar.~~/xf0/x9f/x94/xb9 Chimenea Acogedora: La chimenea /xf0/x9f/x94/xa5 en el sal/xc3/xb3n principal a/xc3/xb1ade un toque de calidez y confort a los espacios comunes.~~/xf0/x9f/x94/xb9 Comodidades Modernas: Adem/xc3/xa1s, dispone de un pr/xc3/xa1ctico lavadero /xf0/x9f/xa7/xba, aire acondicionado /xe2/x9d/x84/xef/xb8/x8f en el dormitorio principal y en el sal/xc3/xb3n, y un vestidor aparte /xf0/x9f/x91/x97 que a/xc3/xb1ade un toque de organizaci/xc3/xb3n.~~/xf0/x9f/x94/xb9 Ubicaci/xc3/xb3n Inmejorable: Todo el encanto de vivir en el casco antiguo y tener acceso caminando a las tiendecillas de las 4 calles, a la glamurosa Puerta Purchena con su historia y cultura /xf0/x9f/x93/x9c, y todos los servicios cercanos al paseo de Almer/xc3/xada~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y para programar una visita, cont/xc3/xa1ctanos hoy mismo. /xc2/xa1Esta joya arquitect/xc3/xb3nica te est/xc3/xa1 esperando! /xf0/x9f/x93/x9e/xe2/x9c/xa8~~~Piso en Almeria zona Pablo iglesias, 480 m. de superficie, 269 m. superficie parcela, 5 habitaciones, 2 ba/xc3/xb1os, un aseo, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de madera, orientaci/xc3/xb3n este oeste, suelo de baldosa, carpinteria exterior de madera.~Extras: agua, aire acondicionado (salon y dormitorio), ascensor, balc/xc3/xb3n, barbacoa, bomba fr/xc3/xado y calor, calefacci/xc3/xb3n, chimenea, luminoso, luz, patio, techos altos, terraza, lavadero, centros deportivos, autobuses, /xc3/xa1rboles, c/xc3/xa9ntrico, centros comerciales, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, parques, supermercados, urbanizaci/xc3/xb3n, zona de paso, zonas infantiles~~ Venta: 799.000 /xe2/x82/xac~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL~~/xe2/x80/xa2/tLos datos expuestos incluidas superficies tienen car/xc3/xa1cter meramente orientativo.~~/xe2/x80/xa2/tEl mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, enseres y los objetos de decoraci/xc3/xb3n NO est/xc3/xa1n incluidos en el precio.~~/xe2/x80/xa2/tLa oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.~~/xe2/x80/xa2/tEl precio publicitado incluye los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.~~/xe2/x80/xa2/tEl precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiaci/xc3/xb3n.~~/xe2/x80/xa2/tCorresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:~~/xe2/x80/xa2/tEn viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protecci/xc3/xb3n oficial en r/xc3/xa9gimen especial o de promoci/xc3/xb3n p/xc3/xbablica), AJD, honorarios de notar/xc3/xada de primera copia y posteriores a la venta, gesti/xc3/xb3n y registro.~~/xe2/x80/xa2/tEn viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notar/xc3/xada, gesti/xc3/xb3n y registro.~~/xe2/x80/xa2/tEl consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia.~ Tu Inmobiliaria de Confianza