/XF0/X9F/X8F/XA1/XE2/X9C/XA8 TU NUEVO HOGAR EN AGUADULCE SUR: AMPLITUD, COMODIDAD Y UBICACI/XC3/XB3N INMEJORABLE /XE2/X9C/XA8/XF0/X9F/X8F/XA1 EN ALMERÍA

/xf0/x9f/x8f/xa1/xe2/x9c/xa8 Tu nuevo hogar en Aguadulce Sur: amplitud, comodidad y ubicaci/xc3/xb3n inmejorable /xe2/x9c/xa8/xf0/x9f/x8f/xa1~~Si buscas vivienda espaciosa, luminosa y con todas las comodidades, este tr/xc3/xadplex con solarium en Aguadulce Sur es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Ofrece el equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad, en una zona privilegiada con todos los servicios a tu alcance.~~/xf0/x9f/x94/xb9 Espacios bien distribuidos:~~ /xe2/x9c/x94 Sal/xc3/xb3n amplio con aire acondicionado /xe2/x9d/x84~ /xe2/x9c/x94 Cocina equipada con lavadero /xf0/x9f/x8d/xbd~ /xe2/x9c/x94 4 dormitorios espaciosos y luminosos /xf0/x9f/x9b/x8f~ /xe2/x9c/x94 2 ba/xc3/xb1os completos (uno en suite) + 1 aseo, comodidad para toda la familia /xf0/x9f/x9a/xbf~~/xf0/x9f/x94/xb9 Extras que marcan la diferencia:~~ /xe2/x9c/x94 Orientaci/xc3/xb3n sur, luz natural todo el d/xc3/xada /xe2/x98/x80~ /xe2/x9c/x94 Balc/xc3/xb3n y solarium, para disfrutar al aire libre /xf0/x9f/x8c/xbf~ /xe2/x9c/x94 Piscina comunitaria, ideal para el verano /xf0/x9f/x8f/x8a/xe2/x80/x8d/xe2/x99/x82/xef/xb8/x8f~ /xe2/x9c/x94 Garaje y parking incluido, sin preocupaciones /xf0/x9f/x9a/x97~ /xe2/x9c/x94 Habitaci/xc3/xb3n en s/xc3/xb3tano con chimenea~~Ubicado en una urbanizaci/xc3/xb3n c/xc3/xa9ntrica, con acceso a colegios, centros m/xc3/xa9dicos, supermercados, parques y transporte p/xc3/xbablico. Adem/xc3/xa1s, su cercan/xc3/xada a la costa te permitir/xc3/xa1 disfrutar del mar siempre que quieras/xf0/x9f/x8c/x8a~~/xf0/x9f/x92/xb0 Precio de venta: 325.000 /xe2/x82/xac~~/xf0/x9f/x94/x91 No dejes pasar esta oportunidad. Cont/xc3/xa1ctanos y agenda tu visita.~~Tr/xc3/xadplex 187 m2 construidos (165 /xc3/xbatiles) de vivienda (54 en planta baja, 67 en primera planta y 9 de caset/xc3/xb3n en la zona de solarium y 57 en s/xc3/xb3tano destinado a aparcamiento, sal/xc3/xb3n chimenea y trastero), 4 hab., 2 ba/xc3/xb1os, un aseo, cocina equipada, carpinteria interior de madera lacada en blanco, orientaci/xc3/xb3n sur, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio doble cristal~~Extras: agua,, termo el/xc3/xa9ctrico, aire acondicionado, balc/xc3/xb3n, garaje, sal/xc3/xb3n chimenea. trastero, solarium luz, piscina comunitaria, terraza, lavadero, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, costa, parques, supermercados, urbanizaci/xc3/xb3n,~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL PARA VENTA DE PROPIEDADES~~/xe2/x80/xa2/tLos datos expuestos incluidas superficies tienen car/xc3/xa1cter meramente orientativo.~/xe2/x80/xa2/tEl mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, enseres y los objetos de decoraci/xc3/xb3n NO est/xc3/xa1n incluidos en el precio.~/xe2/x80/xa2/tLa oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.~/xe2/x80/xa2/tEl precio publicitado SI incluye los honorarios de nuestra la inmobiliaria captadora para compradores directos que no cuenten con representaci/xc3/xb3n exclusiva de comprador por parte de otra agencia inmobiliaria.~/xe2/x80/xa2/tEl precio publicitado NO incluye los honorarios que nuestra agencia debe abonar a la agencia colaboradora que represente al comprador con un contrato de exclusividad.~ En este caso, el comprador deber/xc3/xa1 asumir el pago de honorarios a la agencia captadora por un importe (entre el 1,5% y el 2,0% del precio de venta) equivalente a los honorarios que dicha agencia captadora deba compartir o pagar a la agencia colaboradora que represente al comprador. ~ Este monto ser/xc3/xa1 adicional a los honorarios previamente pactados con la agencia inmobiliaria colaboradora con la que tenga firmado el contrato de exclusividad como comprador.~/xe2/x80/xa2/tEl precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiaci/xc3/xb3n.~/xe2/x80/xa2/tCorresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:~/xe2/x80/xa2/tEn viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protecci/xc3/xb3n oficial en r/xc3/xa9gimen especial o de promoci/xc3/xb3n p/xc3/xbablica), AJD, honorarios de notar/xc3/xada de primera copia y posteriores a la venta, gesti/xc3/xb3n y registro.~/xe2/x80/xa2/tEn viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notar/xc3/xada, gesti/xc3/xb3n y registro.~/xe2/x80/xa2/tEl consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia. Tu Inmobiliaria de Confianza